{"id":24093,"date":"2026-04-28T14:57:03","date_gmt":"2026-04-28T17:57:03","guid":{"rendered":"https:\/\/tigredigital.com.ar\/noticias\/?p=24093"},"modified":"2026-04-28T14:57:06","modified_gmt":"2026-04-28T17:57:06","slug":"tigre-aprueba-ordenanza-limites-altura-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tigredigital.com.ar\/noticias\/tigre-aprueba-ordenanza-limites-altura-urbana\/","title":{"rendered":"Tigre establece l\u00edmites a las alturas mediante una nueva ordenanza de ordenamiento urbano"},"content":{"rendered":"\n

El Honorable Concejo Deliberante sancion\u00f3 la normativa que unifica par\u00e1metros urban\u00edsticos y redefine los perfiles en el distrito para regular el crecimiento edilicio<\/h4>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

El Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Tigre aprob\u00f3 por mayor\u00eda una ordenanza que fija l\u00edmites de altura<\/a> y redefine perfiles urbanos en diversos sectores del partido. La medida surge como una actualizaci\u00f3n necesaria del C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n local, establecido originalmente por la Ordenanza 1894\/96 y modificado por las normas 3564\/2017 y 3776\/2021. El objetivo de la nueva disposici\u00f3n es establecer criterios t\u00e9cnicos que equilibren la convivencia entre los edificios de altura y las \u00e1reas de menor escala residencial.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el Jefe Comunal Julio Zamora expres\u00f3: \u201cQuiero expresar mi enorme satisfacci\u00f3n por la aprobaci\u00f3n de esta ordenanza, que representa un paso muy importante para el presente y el futuro de Tigre. Estamos dando una respuesta concreta a una demanda hist\u00f3rica de nuestros vecinos y vecinas: crecer, s\u00ed, pero con orden, planificaci\u00f3n y cuidando la identidad de cada barrio\u00bb, enfatiz\u00f3 el intendente de Tigre, Julio Zamora.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Y continu\u00f3: \u00abEste es el resultado de un trabajo serio, que incluy\u00f3 instancias de participaci\u00f3n ciudadana<\/a> y un profundo an\u00e1lisis t\u00e9cnico. Por eso, quiero agradecer especialmente a los concejales y concejalas que acompa\u00f1aron esta iniciativa con responsabilidad y compromiso, entendiendo que el desarrollo urbano no puede quedar librado al azar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abCon esta herramienta vamos a poder equilibrar el crecimiento, establecer reglas claras y construir un distrito m\u00e1s arm\u00f3nico, sostenible y pensado para las pr\u00f3ximas generaciones. Tigre sigue avanzando con una mirada de futuro, priorizando la calidad de vida de su comunidad\u00bb, prosigui\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Y, para finalizar, agreg\u00f3: \u201cEsta ordenanza da por tierra con los mitos, los fantasmas, y las voces alarmistas que solo buscan que Tigre no crezca en armon\u00eda en todos los sectores\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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El Honorable Concejo Deliberante sancion\u00f3 la normativa que unifica par\u00e1metros urban\u00edsticos y redefine los perfiles en el distrito para regular el crecimiento edilicio<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

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Competencias municipales y fundamentos legales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La normativa aprobada se sustenta en el art\u00edculo 70 del Decreto-Ley 8912\/77 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de la Provincia de Buenos Aires. Este marco legal asigna a los municipios la responsabilidad primaria en la gesti\u00f3n y regulaci\u00f3n del territorio. A partir de esta facultad, el Municipio de Tigre procedi\u00f3 a unificar los par\u00e1metros urban\u00edsticos en zonas que anteriormente carec\u00edan de regulaciones espec\u00edficas, buscando un ordenamiento morfol\u00f3gico integral en todas las localidades del distrito.<\/p>\n\n\n\n

Planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica y consulta ciudadana<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El proceso de elaboraci\u00f3n de la ordenanza incluy\u00f3 etapas de participaci\u00f3n ciudadana, donde vecinos y vecinas presentaron observaciones y propuestas t\u00e9cnicas. Estos aportes fueron sistematizados y elevados al cuerpo legislativo para su tratamiento final. Seg\u00fan las autoridades locales, la herramienta legislativa permitir\u00e1 establecer reglas para el desarrollo inmobiliario futuro, promoviendo un modelo de ciudad basado en la descentralizaci\u00f3n y la creaci\u00f3n de nuevas centralidades urbanas que eviten la concentraci\u00f3n excesiva en puntos espec\u00edficos del partido.<\/p>\n\n\n\n

Autor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Daniel Lowy<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Director General, editor y responsable editorial del portal digital de noticias \u00abTigre Digital Noticias\u00bb<\/p>\n\n\n\n

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M\u00e1s Noticias<\/strong><\/h2>\n\n\n