{"id":21383,"date":"2025-03-28T09:00:38","date_gmt":"2025-03-28T12:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/tigredigital.com.ar\/noticias\/?p=21383"},"modified":"2025-03-28T09:00:42","modified_gmt":"2025-03-28T12:00:42","slug":"tigre-se-trabaja-en-medidas-para-garantizar-un-desarrollo-urbano-ordenado-eficiente-y-con-seguridad-juridica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tigredigital.com.ar\/noticias\/tigre-se-trabaja-en-medidas-para-garantizar-un-desarrollo-urbano-ordenado-eficiente-y-con-seguridad-juridica\/","title":{"rendered":"Tigre: se trabaja en medidas para garantizar un desarrollo urbano ordenado, eficiente y con seguridad jur\u00eddica"},"content":{"rendered":"\n

Debido a la consolidaci\u00f3n de la ciudad como una de las regiones con mayor crecimiento demogr\u00e1fico, el Gobierno local, encabezado por Julio Zamora, trabaja en medidas para garantizar un desarrollo urbano ordenado, eficiente y con seguridad jur\u00eddica para las inversiones dentro del partido<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

El Municipio de Tigre trabaja en la implementaci\u00f3n de nuevas normativas destinadas a regular las alturas en las futuras edificaciones de la ciudad teniendo en cuenta el incremento demogr\u00e1fico, urbano y de infraestructura cloacal y de servicios que creci\u00f3 exponencialmente desde los a\u00f1os ’90 hasta la actualidad. El partido es un distrito \u00fanico, conformado por diversas localidades, cada una con su propia identidad, historia, din\u00e1mica y potencialidad de crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

Desde la incipiente construcci\u00f3n de la marca Tigre, en el a\u00f1o 1996 se puso en vigencia un C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n que contempl\u00f3 la creaci\u00f3n de un nuevo n\u00facleo urbano en todo el centro geogr\u00e1fico del distrito, la eliminaci\u00f3n de zonas rurales y de l\u00edmites de altura de construcci\u00f3n, en tiempos en que la infraestructura cloacal era mucho menor.<\/p>\n\n\n\n

Eso que en la d\u00e9cada del 90 era so\u00f1ar con el futuro, es el presente de Tigre, lo cual hace imprescindible el dictado de un nuevo C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n que permita delinear la expansi\u00f3n de cada una de las localidades. Una de las cuestiones m\u00e1s \u00e1lgidas y controvertidas es la limitaci\u00f3n de altura.<\/p>\n\n\n\n

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El Gobierno de Tigre trabaja en medidas para garantizar un desarrollo urbano ordenado, eficiente y con seguridad jur\u00eddica para las inversiones dentro del partido<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

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Como primer punto se destaca que el distrito no es un territorio homog\u00e9neo, sino un entramado de barrios y centros urbanos que han crecido con caracter\u00edsticas distintas. Por eso, actualmente el Gobierno local, encabezado por el intendente Julio Zamora, trabaja en una normativa que regule las alturas, respetando y potenciando la identidad de cada zona para garantizar un crecimiento ordenado, planificado y sostenible.<\/p>\n\n\n\n

Desde la comuna se lleva adelante un estudio detallado para actualizar la reglamentaci\u00f3n que regularice las alturas, con el objetivo de definir l\u00edmites de construcci\u00f3n y lograr una ciudad integrada, donde los distintos desarrollos convivan de manera arm\u00f3nica con su entorno. Debido a esto, se ejecut\u00f3 un an\u00e1lisis de cada localidad de manera individual, comprendiendo su relaci\u00f3n con los barrios vecinos, sus necesidades y su potencialidad de crecimiento. Todo este planeamiento se lleva a cabo identificando y delimitando las \u00e1reas donde se han generado conflictos urbanos, con el prop\u00f3sito de encontrar soluciones que equilibren las diferentes escalas y necesidades del territorio.<\/p>\n\n\n\n

El nuevo C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n busca generar un equilibrio entre los edificios de mayor altura y los sectores de menor escala, evitando contrastes abruptos y promoviendo una integraci\u00f3n progresiva del tejido urbano. Para ello, se pretenden establecer alturas que permitan a los nuevos desarrollos adaptarse de manera controlada a su entorno, respetando las caracter\u00edsticas y la identidad de cada sector. Cabe aclarar, que esta modificaci\u00f3n busca sostener la misma seguridad jur\u00eddica para los potenciales inversores que brind\u00f3 la disposici\u00f3n dictada en el a\u00f1o 1996. Esto significa legislar para el presente y los a\u00f1os venideros respetando el c\u00f3digo que se promulgue y brindando previsibilidad a las inversiones en cuanto a las disposiciones de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Luego de realizar los estudios pertinentes, el ejecutivo local pondr\u00e1 en consideraci\u00f3n la propuesta que ser\u00e1 entregada al Consejo Consultivo Honorario de cada localidad para luego ser elevada al Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Tigre.<\/p>\n\n\n\n

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